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Daniel Gill

Vcard

Professeur honoraire

Faculté de l'aménagement - École d'urbanisme et d'architecture de paysage

Courriels

daniel.gill@umontreal.ca (Travail)

Expertises

À titre de chercheur à l’Observatoire Ivanhoé Cambridge du développement urbain et immobilier, Daniel Gill se penche sur l’évolution des centralités urbaines et l’instrumentalisation de la culture comme outil de développement en centre urbain. Ses champs d’intérêt comprennent plus largement la promotion immobilière résidentielle publique et privée et les politiques d’habitation.

Financées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), ses plus récentes recherches s’intéressent au rapport entre les modes de vie et les modes d’habiter et l’impact des changements démographiques sur le marché de l’habitation.

Depuis 2012 il est chercheur principal pour une étude sur la réhabilitation des sites urbains contaminés et les outils à mettre en place pour la favoriser, menée pour le compte du Ministère du Développement économique, de l’Innovation et de l’Exportation du Québec.

Encadrement Tout déplier Tout replier

Densification & affordability : comparative real estate projects across Montreal Thèses et mémoires dirigés / 2015 - 2015
Diplômé(e) : Ho, Enoch Tim
Cycle : Maîtrise
Diplôme obtenu : M. Urb.
La configuration spatiale et la hiérarchie urbaine en Colombie Thèses et mémoires dirigés / 2013 - 2013
Diplômé(e) : Zorro Paez, Mauricio L.
Cycle : Maîtrise
Diplôme obtenu : M. Sc. A.
L’opération 5000/15000 logements sociaux et communautaires : une réponse au besoin en logements des ménages immigrants récents à Montréal, le cas de Côte-des-Neiges Thèses et mémoires dirigés / 2012 - 2012
Diplômé(e) : Bahlouli, Abdelaziz
Cycle : Maîtrise
Diplôme obtenu : M. Sc. A.
Influence des structures commerciales de types lifestyle centers sur la centralité de leurs régions périphériques : le cas du Quartier DIX30 à Brossard Thèses et mémoires dirigés / 2010 - 2010
Diplômé(e) : Luis, William
Cycle : Maîtrise
Diplôme obtenu : M. Urb.
L'acquisition foncière communautaire dans les pays en développement : Land Sharing et Community Land Trust Thèses et mémoires dirigés / 2006 - 2006
Diplômé(e) : Gingras, Philippe
Cycle : Maîtrise
Diplôme obtenu : M. Sc.

Projets de recherche Tout déplier Tout replier

Vieillir en ville moyenne ou en région métropolitaine. Quel rôle pour l'aménagement urbain? Projet de recherche au Canada / 2014 - 2018

Chercheur principal : Paula Negron-Poblete
Co-chercheurs : Sébastien Lord , Daniel Gill , Yan Kestens

Site du projet: www.vieillirauquebec.umontreal.ca/ 

L’objectif principal est de déterminer dans quelle mesure, différents types d’environnements urbains favorisent une expérience positive du vieillissement en fonction de différents modes de vie. Comment les personnes âgées se distribuent-elles au sein des territoires? Quelles sont les caractéristiques morphologiques des territoires qui concentrent des personnes âgées? Quelles actions en matière d’aménagement urbain permettront de favoriser un vieillissement autonome? Notre hypothèse est que les enjeux qu’implique le vieillissement sur les milieux de vie varient selon des urbanismes différenciés, engageant différentes problématiques d’aménagement et nécessitant, au final, des réponses adaptées et ciblées.

La méthodologie inclut trois volets. Une identification et une caractérisation fonctionnelle seront menées dans les lieux de concentration des personnes âgées au sein de six régions administratives à l’échelle des secteurs de recensement. Par la suite, une caractérisation morpho-fonctionnelle détaillée, réalisée à l’aide d’un audit environnemental, permettra d’évaluer le niveau de marchabilité dans et autour des concentrations résidentielles type de personnes âgées. Finalement, des ateliers de discussion regroupant des acteurs de l’aménagement, des promoteurs et des résidents âgés des environnements types permettront d’élaborer des pistes de solution pour les configurations urbaines les plus problématiques. Un guide sera élaboré à l’intention des urbanistes et aménagistes municipaux, présentant des cas de bonnes pratiques et actions en matière d’aménagement urbain visant la mise en place d’environnements favorables au vieillissement autonome des aînés.

Étude sur la réhabilitation des sites urbains contaminés et les outils à mettre en place pour la favoriser Projet de recherche au Canada / 2012 - 2012

Chercheur principal : Daniel Gill
Co-chercheurs : Paula Negron-Poblete

À la demande de Réseau Environnement, les professeurs et chercheurs de l’Institut d’urbanisme de l’Université de Montréal, en partenariat avec le Centre d’excellence de Montréal en réhabilitation de sites (CEMRS), ont produit cette étude dont l’objectif est d’explorer les enjeux qui touchent la réhabilitation des terrains contaminés au Québec et d’émettre des recommandations de nature financière pouvant soutenir les interventions en la matière.

Recherche sur les liens entre l'urbanisation et les habitudes de déplacement en fonction des impacts et retombées des projets, interventions et stratégies prévus au Plan de transport Projet de recherche au Canada / 2009 - 2010

Chercheur principal : Gérard Beaudet
Co-chercheurs : Daniel Gill , Paula Negron-Poblete

Les travaux de recherche devront permettre de mieux connaître les liens entre l’urbanisation et les habitudes de déplacement en fonction des impacts et retombées des projets, interventions et stratégies prévus dans le Plan de transport. La Ville est particulièrement intéressée par les trois thèmes suivants:

Caractéristiques des milieux urbains et la mobilité

Identifier les caractéristiques (densité, mixité, type de bâti, trame routière, aménagements publics, mobilier urbain, etc.) des environnements urbains qui sont déterminantes dans les comportements de transport, notamment le choix modal, et son application dans le contexte de Montréal;

Accessibilité des quartiers aux activités urbaines

Déterminer les mesures d’aménagement qui permettront d’améliorer l’accessibilité des quartiers montréalais aux activités urbaines (travail, études, achat, loisirs) en appliquant les principes de mobilité durable;

Potentiel de mise en valeur et les projets de transport

Identifier et évaluer les potentiels de mise en valeur du territoire sur l’île de Montréal.

Les travaux de recherche s’effectueront en se référant aux expériences étrangères et aux meilleures pratiques, mais en gardant en perspective le contexte particulier de Montréal et les démarches actuelles de réalisation du Plan de transport.

Les effets probables du vieillissement de la population sur le marché de l'habitation: étude prospective Projet de recherche au Canada / 2008 - 2010

Chercheur principal : Daniel Gill

Le projet avait pour objectif de présenter l’évolution du marché immobilier au Québec et dans les régions métropolitaines de Montréal et de Québec d’ici 2031.

Après avoir présenté le cadre théorique sur le fonctionnement du marché immobilier et l’importance de l’analyse par cohortes d’âges, l’étude explique dans un premier temps l’évolution du marché immobilier québécois entre 1970 et 2007.

La seconde partie traite de l’évolution démographique du Québec au cours des 50 prochaines années et son impact sur la formation des ménages et est suivie d’une autre qui fait l’analyse de la mobilité résidentielle des individus entre les années 2001 et 2006.

La synthèse de la seconde et troisième partie a permis de formuler des projections de demande en logements selon différentes typologies résidentielles d’ici 2031.

Le projet a démontré qu’avec le vieillissement de la population les différents marchés de l’habitation pourraient connaître d’ici une quinzaine d’années d’importantes difficultés pouvant même entraîner une chute importante du marché de l’habitation, les logements libérés par les ménages âgés étant trop nombreux pour la faible formation de ménages.

Restructuration métropolitaine des fonctions centrales Projet de recherche au Canada / 2007 - 2007

Chercheur principal : Daniel Gill

L’évolution des technologies de transport et de communication a continuellement changé le destin des centres urbains.  L’arrivée de l’automobile et le développement des infrastructures autoroutières, dans un contexte de désindustrialisation, ont affaibli l’hégémonie que détenaient les centres urbains sur leur région. Le passage à la société informationnelle remet en question  encore une fois le rapport de la ville avec sa périphérie, mais également avec la planète toute entière.

La recherche a abordé l’évolution des villes à partir d’une analyse paradigmatique qui intègre à la fois les changements technologiques, mais également socio-économiques et démographiques pour déboucher sur l’analyse de l’évolution des activités centrales de Montréal.

Au final, le travail porte un regard sur le développement futur des centres urbains dans un contexte de mondialisation et plus particulièrement sur l’importance de la culture, du tourisme comme vecteur de développement des centres.

Individualisation des comportements et modes d'habiter Projet de recherche au Canada / 2004 - 2007

Chercheur principal : Daniel Gill
Co-chercheurs : François Charbonneau

L’individualisation des comportements frappe l’ensemble des sociétés occidentales. Phénomène qui se traduit entre autres par une montée importante du nombre de personnes vivant seules. Autrefois associé au veuvage des femmes et à la pauvreté, vivre seul est devenu aujourd’hui un mode de vie et d’habiter parmi tant d’autres.

Le but du projet qui était de mieux comprendre les trajectoires résidentielles des personnes âgées des 25 à 54 ans vivant seules et déterminer si celles-ci pouvaient s’inscrire dans des trajectoires promotionnelles. Dans un premier temps, par une analyse de la situation dans les 3 grandes métropoles canadiennes, la recherche a démontré l’importance de la vitalité du marché locatif sur les modes de vie et d’habiter. Dans un second temps, à partir d’une analyse par clusters, l’étude a permis de faire ressortir différents patrons de localisation selon l’âge, le sexe et la scolarité des personnes vivant seules.

Finalement, une enquête menée auprès de 400 personnes seules de la région métropolitaine de Montréal, a permis de mieux cerner les facteurs influençant la mobilité des personnes seules et de démontrer qu’elles s’inscrivaient dans des trajectoires résidentielles promotionnelles.

Production du logement communautaire Projet de recherche au Canada

Chercheur principal : Daniel Gill

La production du logement social et communautaire constitue un important volet de ma recherche non subventionnée. Les activités de recherche portent sur l’évolution des modes de financement et de production dans le monde.

Membre du conseil d’administration du plus important producteur de logements sociaux et communautaires au Canada, ces activités se traduisent par un transfert de connaissances auprès des différents organismes publiques des différents niveaux de gouvernements et de nombreux organismes communautaires impliqués dans la production de logements pour ménages à revenus modestes.

Informations supplémentaires

Médias

Humanité urbaine

Participation de Daniel Gill à l'émission Planète Terre du 19 mars 2010 (apparition à environ 17 min, 21 sec).

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